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| 普法强基 | 改田导致邻居房屋出隐患 且看法官如何断案 |
| | [ 作者：永仁县人民法院 日期：2023/6/1 来源：本站原创 点击：1856 评论：0 ] | | |
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小田改大田，不料纠纷找上门，一下打破了邻里间的美好宁静。经永仁法院法官到现场调解，原被告双方矛盾得以妥善处置，双方当事人握手言和，重归往日友善邻里。
被告殷某、杨某为方便耕种，将自家四块小田改成一块大田，但开挖土地过于靠近原告家房屋，对原告家房屋安全产生隐患。为此原告多次与被告交涉，双方在村委会的调解下达成调解协议，被告自行出资在自家土地与原告家房屋之间修筑长18米，高2米，底宽0.8米，顶宽0.5米的堡坎，解决原告家房屋的安全隐患问题。现被告承诺修筑堡坎的时间早已过去，但房屋安全问题迟迟未得到解决，原告向永仁法院提起诉讼。
为查清案件事实及争议现状，承办法官到纠纷所在地进行实地勘察，并根据勘察确定的事实和相关法律规定现场组织双方调解。被告杨某辩称村委会组织调解时是自己签的协议，当时认为老人挖田对原告家房屋产生了影响，所以才签订了协议。但田是家里老人殷某挖的，老人看过调解协议后，认为协议内容与事实有出入，不同意调解协议内容，后期再次调解时因分歧太大未成功。
根据上述争议焦点，法官耐心引导双方回归理性，以互谅互让的原则处理问题，共同探讨合理的补偿方案，组织原被告再次对应修筑的堡坎长宽高进行测量，得出双方均无异议的测量数据。经与原被告双方商议，同意由原告自行修筑堡坎，被告补偿原告相关费用。原告自行修筑长12.6米，高2米，底宽0.8米，顶宽0.5米的浆砌石堡坎，原告不能占有超出被告田的50公分，堡坎砌好后被告不能再进行扩挖。
“远亲不如近邻”，邻里关系的和谐关系着社会的稳定，需要每一位公民共同的努力，我们都应本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，合理行使自身权利，尽量减少给相邻权利人生活带来的不便，共同构建一个和谐美好的社会环境。
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
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